<<
>>

52. Виды договорных цен на строительную продукцию

Виды цен на строительную продукцию в кап/строительстве: - сметные цены, - договорные регулируемые цены, - свободные рыночные договорные цены. Стоимость работ в сметах в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях цен: – в базисном, определяемом на основе действующих сметных норм и цен; – в текущем, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации.
При составлении смет (расчетов) могут применяться различные методы определения стоимости продукции строительства: - калькуляционный; - компенсационный; - базисно-индексный; - ресурсно-индексный; - ресурсный; на основе укрупненных сметных нормативов, в том числе банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов. Для ведения гибкой системы ценообразования целесообразно использовать различные виды договоров между заказчиком и подрядчиком: – проектно-строительный договор по фактической стоимости; – проектно-строительный договор на основе максимальной гарантированной цены; – договор на основе твердой цены. Рыночн. принципы экономики предполагают применение свободных договорных цен. Определение стоимости строительной продукции осуществляется инвестором (заказчиком) и подрядчиком на равноправной основе в ходе заключения и использования договора подряда на строительство или ремонт предприятий, зданий и сооружений. Свободные договорные цены на строительную продукцию, определяемые на основе текущего (прогнозного) уровня стоимости, в составе сметной документации, могут быть открытыми (уточняемыми в соответствии с услов. договора (контракта) в ходе строительства), твердыми (окончательными, соответствующими проекту). Преимущественным методом формирования свободных договорных цен и цен на строительную продукцию в условиях рыночных отношений является конкурсная форма размещения заказов на строительство путем проведения подрядных торгов. При проведении подрядных торгов (тендеров) договорная цена стройки (или ее части) устанавливается после оценки и сопоставления предложений, поступивших от подрядчиков, а в случаях когда торги не проводятся – на основе согласования ее между заказчиком и генеральным подрядчиком в процессе заключения договора. Договорные цены рекомендуется устанавливать по стройкам в целом с распределением по объектам и комплексам субподрядных работ, а при необходимости – и по пусковым комплексам.
<< | >>
Источник: Шпаргалки.com. Ответы к экзамену - Иностранные инвестиции. 2016

Еще по теме 52. Виды договорных цен на строительную продукцию:

  1. 49. СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
  2. Вопросы
  3. 48. Подрядные отношения в капитальном строительстве: общая характеристика.
  4. 52. Виды договорных цен на строительную продукцию
  5. 53. Состав договорной цены в капитальном строительстве
  6. II. ФАКТОРИНГОВЫЕ ОПЕРАЦИИ, ИХ ВИДЫ И СУЩНОСТЬ. РИСКИ БАНКОВ, СВЯЗАННЫЕ С ФАКТОРИНГОВЫМИ ОПЕРАЦИЯМИ.
  7. Система цен, их классификация.
  8. 5. Система цен, их классификация.
  9. 6. Виды цен в зависимости от обслуживаемой сферы национальной экономики (в промышленности, сельском хозяйстве, строительстве, в розничной торговле).
  10. 21 ЦЕНА ПРОДУКЦИИ, ЕЕ ВИДЫ И СТРУКТУРА. МЕХАНИЗМ ФОРМИРОВАНИЯ И РЕГУЛИРОВАНИЯ ЦЕН НА ПРОДУКЦИЮ ПРЕДПРИЯТИЯ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ
  11. Б14. В2. Документальное оформление и учет выпуска продукции из производства. Учет готовых изделий готовых изделий на складе и в бухгалтерии
  12. Учет продажи продукции.
  13. 28. Аудит выпуска продукции и правильности формирования выручки от реализации.
  14. 12. Виды и классификация цен.
  15. 10. Участники (стейкхолдеры) проекта
- Бизнес-планирование - Бюджетна система України - Бюджетная система России - ВЭД Р. Беларусь - ВЭД России - Государственное регулирование экономики в зарубежных странах - Государственное регулирование экономики в России - Державне регулювання економіки в Україні - ЗЕД України - Инвестиции - Инновации - Институциональная экономика - Информационные технологии в экономике - История экономики - Контроль и ревизия - Лизинг - Логистика - Макроэкономика - Микроэкономика - Мировая экономика - Муніципальне та державне управління в Україні - Налоги РФ - Общие вопросы экономики - Организация производства - Отраслевая экономика - Оценочная деятельность - Податки України - Политэкономия - Теория и история экономических учений - Философия экономики - Ценообразование - Экономика и управление народным хозяйством - Экономика предприятия - Экономика природопользования - Экономика труда -